Optie accepteren

Mochten er meerdere belangstellende een voorkeur hebben voor dezelfde woning dan zal toewijzing plaatsvinden op basis van de beste match tussen kandidaat en woning. Bij meerdere kandidaten van gelijke geschiktheid zal de woning willekeurig worden toegewezen of zal op basis van een persoonlijke kennismaking een keuze worden gemaakt. Wij adviseren om je inschrijving zo snel als mogelijk compleet te maken om jou kansen op een woning te vergroten.

Wanneer jouw documenten zijn bekeken en goedgekeurd, ontvang je een optie tot het huren van het appartement. Het is belangrijk dat binnen 24 uur de optie wordt geaccepteerd via de link. Indien dit niet tijdig wordt gedaan wordt de woning aan een andere kandidaat toegewezen. Wanneer de optie is geaccepteerd wordt de huurovereenkomst opgemaakt.

Een huisvestingsvergunning is een schriftelijke beslissing van de ge¬meente dat u in een bepaalde woning mag gaan wonen. Een gemeente kan een huisvestingsvergunning verplicht stellen met de bedoeling schaarse of goedkope woonruimte zo eerlijk mogelijk te verdelen.

Voor middeldure huurwoningen en sociale huurwoningen moet een huisvestingsvergunning worden aangevraagd. Dit is een extra controle vanuit de gemeente Amsterdam of jij voldoet aan de gestelde inkomenseis. Indien wij een woning aan jou hebben toegewezen ontvang jij dan ook een formulier waarmee de huisvestingsvergunning kan worden aangevraagd bij de gemeente Amsterdam. Voor extra informatie raadpleeg dan de gemeente.

De huurder is zelf verantwoordelijk voor het aanvragen van een huisvestingsvergunning bij de gemeente. Indien de huurder geen aanvraag of goedkeuring van de vergunning tijdens de sleuteloverdracht kan overdragen, gaat de sleuteloverdracht niet door.

De huurder kan een huisvestingsvergunning aanvragen bij de gemeente van de woning. De aanvraagformulieren van de huisvestingsvergunning zijn de vinden in de huurovereenkomst.

Zie hieronder de inkomenseisen voor een middeldure huurwoning in verschillende gemeentes:

• Amsterdam
Huishoudens met een inkomen tot maximaal € 62.000,- per jaar (prijspeil 2022).

• Den Haag
Eenpersoonshuishoudens met een inkomen tot maximaal € 61.148,- per jaar en aan tweepersoonshuishoudens met een inkomen tot maximaal € 77.521,- per jaar (prijspeil 2022).

• Utrecht
Huishoudens met een middeninkomen tot maximaal € 70.000,- per jaar (prijspeil 2022).

• Zoetermeer
Eenpersoonshuishoudens met een inkomen tot maximaal € 67.669,90 per jaar en aan tweepersoonshuishoudens met een inkomen tot maximaal € 77.669,90 per jaar (prijspeil 2022).
Let wel op, voor deze woningen is een huisvestingsvergunning vereist. De woning wordt toegewezen aan de hand van de voorwaarden van deze vergunning.

De sociale huurwoningen zijn bedoeld voor huishoudens met een kleinere portemonnee. Voor een particuliere huurwoning met een kale huur tot €763,47 mag het gezamenlijk inkomen van uw huishouden niet hoger zijn dan € 46.679,- (prijspeil 2022). Voor extra informatie raadpleeg: Rijksoverheid – sociale huurwoningen.

Voor de sociale huurwoningen geldt onze normale inkomensnorm. Als vuistregel geldt dat het bruto inkomen per maand (zonder rekening te houden met tijdelijke toeslagen) minimaal 3 maal de bruto maandhuur dient te zijn en voor het huren.

Let op: Voor middeldure huurwoningen en sociale huurwoningen moet een huisvestingsvergunning worden aangevraagd. Dit is een extra controle vanuit de gemeente of jij voldoet aan de gestelde inkomenseis. Indien wij een woning aan jou hebben toegewezen ontvang jij dan ook een formulier waarmee de huisvestingsvergunning kan worden aangevraagd bij de gemeente waar je gaat wonen.