IJburglaan 639

1087 BS Amsterdam (IJburg West)

€ 1.600 per maand (excl.)

Beschikbaar vanaf 12 oktober 2020

Nieuw
Appartement
114 m2
3 kamers
2 slaapkamers
Deel deze woning
Een heerlijk licht 3-kamer appartement van 114 m2 met uitzicht over het gezellige winkelplein van IJburg.

Het appartement is gelegen op de 2e verdieping van een complex met lift en heeft een berging en parkeerplaats in de onderbouw. Tevens is er een gemeenschappelijke daktuin voor de bewoners. Het complex is gelegen op het plein van Winkelcentrum IJburg waar je kan winkelen bij o.a. AH, HEMA, Gall & Gall, bakker en de slager. Het openbaar vervoer is op loopafstand. 
 
Indeling: 
Begane grond: 
Middels trap of lift bereik je de tweede verdieping. 
Op de tussenverdieping zit de berging en in de kelder van het complex bevindt zich de parkeergarage. 
 
2e verdieping: 
De woonkamer is zeer ruim en heeft zicht op het gezellige winkelplein van IJburg. De woonkamer geeft toegang tot de inpandige loggia, gelegen op het zuid westen. Hier kun je de harmonica ramen geheel open zetten en zit je aan het einde van de dag en avond heerlijk in de zon. Tevens heb je de harmonica ramen ook in de woonkamer. 
 
Aan de achterzijde van het appartement zijn 2 ruime slaapkamers gesitueerd. Via de slaapkamers kijk je uit op de rustige binnentuin van het complex. De badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, toilet, handdoekradiator en douchecabine. Tevens is er een separaat toilet aanwezig. In de hal vind je nog een grote berging en een kast waar de aansluiting zit voor de wasmachine. 
 
De ligging: 
De woning is gelegen op het centrale Haveneiland in de ruim opgezette en kindvriendelijke wijk IJburg. Door het vele omliggende water en de bevaarbare grachten heeft IJburg een maritieme inslag met de haven en haar watersportvereniging als middelpunt. De jachthaven is een fijne plek om elkaar te ontmoeten in een van de horecagelegenheden. Nog meer recreatie vindt u op het strand bij voorheen Blijburg waar thans een pop-up restaurant Haas & Popi is gevestigd, het Theo van Goghpark en het Diemerpark. IJburg grenst aan de oevers van het Diemerpark: een natuurgebied ter grootte van het Vondelpark, waar men naar hartenlust kan joggen, skaten of fietsen (mooie fietsroutes naar o.a. Muiden). Het park heeft zelfs een eigen strand en er resideert een voetbal- en hockeyclub. Tennissen kan op het Rieteiland Oost. Door de vele speelplaatsen, scholen en kinderdagverblijven is het een fijne plek voor kinderen om op te groeien. Het Haveneiland beschikt over diverse basisscholen, het IJburg College (VWO, HAVO en VMBO), gezondheids- en kinderopvangcentra. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het winkelcentrum met haar ambachtelijke vers-winkels, een grote Albert Heijn, HEMA, leuke restaurants en trendy cafés. Met tramlijn 26 bent u in minder dan een kwartier op het Centraal Station en bus 66 rijdt in ca. 15 minuten naar de Arena. Met de auto bent u via diverse uitvalswegen zo op de Ringweg A10, A1, A2, A9 en luchthaven Schiphol. 
 
Kenmerken: 
- Courant appartement met 2 slaapkamers; 
- Woonoppervlakte 114 m2; 
- Inpandige loggia met harmonica ramen, op het zuidwesten; 
- Het appartement geheel gerenoveerd, te weten nieuwe keuken, badkamer, toilet, vloer en het gehele appartement is gestuct en geschilderd; 
- 1 parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage; 
- Berging aanwezig in de onderbouw; 
- Modern appartement, dus goed geïsoleerd; 
- Ideale stap voor mensen vanuit de stad; 
- Goede ligging nabij tram, uitvalswegen, scholen, parken en het winkelcentrum in zeer kindvriendelijke wijk; 

Kenmerken

Deze woning is onderdeel van
Type
Appartement
Huurcondities
Gestoffeerd
Oppervlakte
114 m2
Kamers
3
Slaapkamers
2
Etage
2
Balkon
5 m2
Lift
Lift aanwezig
Servicekosten
€ 65 per maand
Inkomenseis
€ 57.600 bruto inkomen per jaar
Verantwoordelijkheid

LIV is eigenaar van de aangeboden woningen en kent alle details. Hierdoor kunnen we een persoonlijk en direct service verlenen om aan jouw wensen tegemoet te komen

Digitaal verhuurproces

De workflow van LIV is digitaal. Dit betekent snelle service en duidelijke processen. Bezichtigingen worden aangevraagd via de LIV website en documenten worden digitaal verzameld. Na een laatste check en goedkeuring wordt het huurcontract opgesteld en digitaal ondertekend

Toegankelijk

LIV is zeer toegankelijk en probeert binnenkomende verzoeken zo snel mogelijk te beantwoorden. Ons doel is dat jij gelukkig wordt in een van onze woningen!